依据原国土资源部办公厅文件《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕27号）以及《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）、《云南省自然资源厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》（云自然资利用〔2022〕523号）、《楚雄州自然资源和规划局关于开展基准地价更新评价工作的通知》（楚自然资权益〔2023〕2号）文件要求，为满足禄丰市土地管理工作需求，完善土地价格体系，开展了禄丰市中心城区及碧城镇等13个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定。禄丰市中心城区城镇土地定级与基准地价制定成果于2024年1月30日通过楚雄州自然资源和规划局验收，2024年3月29日通过云南省自然资源厅验收。
经市政府批准给予公布实施，现将禄丰市中心城区及碧城镇等13个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定成果予以公布，自2024年6月12日起实施，原2019年基准地价制定成果体系同时废止。
附件：禄丰市中心城区及碧城镇等13个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定成果
禄丰市自然资源局
2024年6月11日
附件 禄丰市中心城区及碧城镇等13个乡镇集镇规划区城镇土地定级与基准地价制定成果
一、基准地价内涵
1.基准期日
基准地价的评估期日为：2023年12月31日。
2.土地开发程度
区域 |
用地类型 |
土地级别 |
开发程度 |
禄丰市中心城区 |
商服、居住、公共管理与公共服务用地 |
Ⅰ级 |
六通一平：通供水、通排水、通路、通电、通气、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅲ级 |
四通一平：通供水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅳ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
工矿仓储用地 |
规划限制区 |
六通一平：通供水、通排水、通路、通电、通气、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
四通一平：通供水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅲ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
碧城镇 |
商服、居住、工矿仓储、公共管理与公共服务用地 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
Ⅲ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
温泉片区 |
三通：通电、通供水、通路 |
土官镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
勤丰镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
广通镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
仁兴镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
Ⅲ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
彩云镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
一平浪镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
和平镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
黑井镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
Ⅲ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
恐龙山镇 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
恐龙山镇恐龙谷片区 |
Ⅰ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
Ⅱ级 |
两通：通电、通路 |
中村乡 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通一平：通路、通电、通供水、宗地内场地平整 |
妥安乡 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
高峰乡 |
Ⅰ级 |
五通一平：通供水、通排水、通路、通电、通讯、宗地内场地平整 |
Ⅱ级 |
三通：通电、通供水、通路 |
禄丰市产业园区金山区块（循环产业片）、碧城区块、勤丰区块、土官区块 |
三通：通电、通供水、通路 |
3.使用年期
根据2020年11月29日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（修订）第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
本次基准地价评估按照法定最高年限设定：
商服用地使用权最高出让年期：40年；
居住用地使用权最高出让年期：70年；
工矿仓储用地使用权最高出让年期：50年；
公共管理与公共服务用地使用权最高出让年期：50年。
4.平均容积率
区域 |
级别 |
商服用地容积率 |
居住用地容积率 |
公共管理与公共服务用地容积率 |
工矿仓储用地容积率 |
禄丰市中心城区 |
Ⅰ级 |
1.6 |
1.8 |
1.4 |
1.0 |
Ⅱ级 |
1.6 |
1.8 |
Ⅲ级 |
1.4 |
1.6 |
Ⅳ级 |
1.2 |
1.4 |
碧城镇、广通镇、勤丰镇、仁兴镇、土官镇集镇规划区 |
1.4 |
1.6 |
1.2 |
1.0 |
彩云镇、和平镇、一平浪镇、黑井镇、中村乡、妥安乡、恐龙山镇、高峰乡集镇规划区 |
1.2 |
1.4 |
1.2 |
1.0 |
5.土地权益状况
有偿使用（出让,租赁,作价入股）,无他项权利限制下的土地使用权价格。
6.关于公共管理与公共服务用地基准地价内涵界定的说明
根据《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20号）文件要求，本次所测算的公共管理与公共服务用地、公用设施用地主要针对营利性及有收益的用地制订，其基准地价可作为扩大国有土地有偿使用范围实践中出让底价参考依据，可作为鼓励以出让、租赁方式供应土地，鼓励支持市政府以国有建设用地使用权作价出资或者入股的方式提供土地，与社会资本共同投资建设的有效手段。
7.关于本次工矿仓储用地本次更新测算的政策背景说明
依据《云南省人民政府关于印发云南省降低实体经济企业成本实施细则的通知》（云政发〔2017〕50号）、《云南省自然资源厅关于推进和规范自然资源评价评估有关工作的通知》（云自然资利用〔2019〕615号）、《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》的通知（自然资发〔2022〕201号）关于降低企业用地成本的相关精神，促进禄丰市经济平稳健康发展，切实做到降低工矿仓储用地地价等相关要求，本次工矿仓储用地测算基于以上政策背景下的地价。在此基础上，为加强和改进国有建设用地中工业用地的供应管理，推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变，强化土地要素保障，降低用地成本，促进工业经济平稳增长，健全工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期出让等供应体系，本次制定长期租赁、先租后让、弹性年期出让等地价体系，支持工业企业选择适宜的用地方式。
二、土地级别分布
表1 禄丰市中心城区各定级类型土地级别分布范围及面积表
定级 类型 |
土地 级别 |
面积 （公顷） |
主要分布范围 |
商服用地、居住用地、公共管理与公共服务用地 |
Ⅰ级 |
232.71 |
市人民政府、金山古镇、市人民医院、禄丰北大妇产医院、世纪广场、客运站、体育馆、益民医院、金山镇人民政府、龙城中学、妇幼保健院等周边区域 |
Ⅱ级 |
769.64 |
龙湖新城、禄丰一中、松园中学、禄丰市职业高级中学、金山小学、市人民政府 政府服务中心、洪博财富中心、自然资源局、禄城丰景等周边区域 |
Ⅲ级 |
1227.59 |
官洼公租房、新河社区、中医医院、庄棵、北厂村、西山、秀良村、南雄村、张家营、赵家村、市委党校等周边区域 |
Ⅳ级 |
378.74 |
除Ⅰ-Ⅲ级以外定级范围内的其它区域 |
工矿仓储用地 |
规划限制区 |
164.37 |
北至金水路；东至金山南路；南至：浩龙佳园、妇幼保健院；西至侏罗纪大街 |
Ⅰ级 |
976.79 |
金山小学、禄丰市职业高级中学、市人民政府政务服务中心、翡翠湾、市人民政府、洪博财富中心、世纪佳源、市人民医院、市人力资源和社会保障局、龙城中学、金山镇中心小学、工人新村、自然资源局等周边区域 |
Ⅱ级 |
1088.42 |
官洼公租房、新河社区、中医医院、庄棵、北厂村、西山、禄丰一中、松园中学、张家营、赵家村、市委党校等周边区域 |
Ⅲ级 |
379.09 |
除规划限制区、Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的其它区域 |
备注：主要分布范围仅供参考，具体级别区域划分以“土地定级与基准地价测算成果图”为准。
表2 碧城镇等13个乡镇集镇规划区土地综合定级土地级别分布范围及面积表
乡镇名称 |
土地 级别 |
面积 （公顷） |
主要分布范围 |
|
碧城镇 |
Ⅰ级 |
54.09 |
财政局、禄丰第三中学、新世纪幼儿园、邮政局、玉龙幼儿园、中心卫生院、中心法庭、碧城村、下村小学等区域 |
Ⅱ级 |
51.05 |
麦地岭、顺丰速运、中心幼儿园、后甸、上村、禄丰绿美盛农资经营部等区域 |
Ⅲ级 |
149.04 |
除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的其它区域 |
温泉片区 |
62.54 |
江龙温泉花园度假山庄、金龙酒店、山谷温泉假日酒店、隆兴温泉酒店、永鑫温泉大酒店、温泉村等区域 |
碧城区块 |
89.34 |
禄丰台正产业园等碧城区块产业园区 |
土官镇 |
Ⅰ级 |
59.39 |
三合邑、土官镇人民政府、土官中心学校、土官初级中学、卫生所、派出所、财政所、中国邮政、新街等区域 |
Ⅱ级 |
204.76 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
土官区块 |
360.09 |
胡家山、昆钢钢结构公司、云南钛业股份有限公司、嘉绩钢构老厂区等土官区块产业园区 |
勤丰镇 |
Ⅰ级 |
53.45 |
中国石化、北花庙、顺丰速运、下村、卫生院、派出所、鸡街社区、中村、中国邮政、上村、丰泰苑小区等区域 |
Ⅱ级 |
29.08 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
勤丰区块 |
956.09 |
云南鑫晟能源有限公司、云南威龙、禄丰交投华建商品混凝土有限公司、云南禄丰勤攀现代农业开发有限公司、新立钛业、龙佰禄丰钛业有限公司等勤丰区块产业园区 |
广通镇 |
Ⅰ级 |
129.47 |
广通中学、广通镇中心学校、董井公园、中国农业银行、卫生院、客运站、林业站、庙山小学、中心法院、广通火车站、广通汽车客运站等区域 |
Ⅱ级 |
116.70 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
仁兴镇 |
Ⅰ级 |
63.08 |
司法所、卫生院、猪街农贸市场、政府、中国邮政、仁兴镇中心小学、中国石化、客运站、文化站、交警大队罗次中队等区域 |
Ⅱ级 |
44.05 |
仁兴村、下营等区域 |
Ⅲ级 |
19.72 |
除Ⅰ、Ⅱ级以外定级范围内的其它区域 |
彩云镇 |
Ⅰ级 |
82.32 |
回辉村、罗川小学、罗川中学、中国邮政、客运站、信用社、派出所、卫生院、官仓屯、林业站、白杨村委会、彩云中学、文化站、敬老院等区域 |
Ⅱ级 |
66.32 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
一平浪镇 |
Ⅰ级 |
90.75 |
舍资小学、中心幼儿园、人民政府、信用社、幸福小区、烟草专卖局、合资客运站、财政所、司法所、南方电网、文化站、汇通石化、敬老院、卫生院、客运站、派出所、中国邮政等区域 |
Ⅱ级 |
60.88 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
金山区块（循环产业片） |
108.33 |
大平地等金山区块（循环产业片）产业园区 |
和平镇 |
Ⅰ级 |
38.70 |
幼儿园、派出所、镇政府、和平初级中学、文化站、司法所、和平镇小学、禄丰文智冷链运输等区域 |
Ⅱ级 |
88.36 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
黑井镇 |
Ⅰ级 |
45.99 |
石龙村、农贸市场、卫生院、禄丰市第四中学、文化古镇、派出所、邮政支局、幼儿园、人民政府、黑井小学、诸天寺、上武家院、小板桥、客运站等区域 |
Ⅱ级 |
32.71 |
除Ⅰ、Ⅲ级以外定级范围内的其它区域 |
Ⅲ级 |
36.08 |
三合小学、丁家庄、红石岩村、黑井火车站等区域 |
恐龙山镇 |
Ⅰ级 |
8.98 |
财政所、中国邮政、川街村、川街幼儿园、川街客运站等区域 |
Ⅱ级 |
17.51 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
恐龙谷片区 |
Ⅰ级 |
137.78 |
政府、李家村、侏罗纪小镇、世界恐龙谷温泉酒店、世界恐龙谷二期、世界恐龙谷、阿纳湖、恐龙大遗址馆、阿纳小学、阿纳村委会等区域 |
Ⅱ级 |
118.88 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
中村乡 |
Ⅰ级 |
36.78 |
农贸市场、卫生院、中村幼儿园、中国移动、司法所、客运站、财政所、中村小学、傈园新村等区域 |
Ⅱ级 |
13.23 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
妥安乡 |
Ⅰ级 |
16.82 |
客运站、顺丰速运、卫生院、甸心站、政府、信用社、农贸市场、妥安小学等区域 |
Ⅱ级 |
19.71 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
高峰乡 |
Ⅰ级 |
18.61 |
高峰中学、高峰小学、司法所、派出所、中国邮政、卫生院、政府、信用社、农贸市场、客运站等区域 |
Ⅱ级 |
27.26 |
除Ⅰ级以外定级范围内的其它区域 |
备注：主要分布范围仅供参考，具体级别区域划分以“土地定级与基准地价测算成果图”为准。
三、价格公示
表3 禄丰市中心城区土地定级与基准地价测算结果表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
居住用地 |
|
禄丰市中心城区 |
土地级别 |
地面地价 |
楼面地价 |
地面地价 |
楼面地价 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
Ⅰ级 |
1200 |
80.00 |
750 |
1380 |
92.00 |
767 |
Ⅱ级 |
972 |
64.80 |
608 |
1095 |
73.00 |
608 |
Ⅲ级 |
800 |
53.33 |
571 |
846 |
56.40 |
529 |
Ⅳ级 |
645 |
43.00 |
538 |
560 |
37.33 |
400 |
表4 禄丰市中心城区土地定级与基准地价测算结果表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
工矿仓储用地 |
工业用地 |
采矿用地 |
物流仓储用地 |
禄丰市中心城区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
规划限制区 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
Ⅰ级 |
282 |
18.80 |
206 |
13.73 |
333 |
22.20 |
Ⅱ级 |
240 |
16.00 |
175 |
11.67 |
283 |
18.87 |
Ⅲ级 |
213 |
14.20 |
155 |
10.33 |
251 |
16.73 |
备注：1、采矿用地参照工业用地价格修正，修正系数为0.73；
2、物流仓储用地参照工业用地价格修正，修正系数为1.18。
表5 禄丰市中心城区公共管理与公共服务用地基准地价测算结果
用途 级别 |
医疗卫生用地、文化用地、体育用地 |
机关团体用地、教育用地、科研用地 |
公共管理与公共服务用地（社会福利用地）、公用设施用地 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
685 |
45.67 |
531 |
35.40 |
396 |
26.40 |
Ⅱ级 |
640 |
42.67 |
504 |
33.60 |
382 |
25.47 |
Ⅲ级 |
485 |
32.33 |
395 |
26.33 |
312 |
20.80 |
Ⅳ级 |
412 |
27.47 |
343 |
22.87 |
276 |
18.40 |
备注：1、殡葬用地参照公共管理与公共服务用地（社会福利用地）、公用设施用地价格执行；
2、交通服务场站用地参照机关团体用地、教育用地、科研用地价格执行。
表6 碧城镇等13个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价测算结果汇总表
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
居住用地 |
公共管理与公共服务用地（社会福利用地） |
工业用地 （50年期） |
碧城镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
880 |
58.67 |
692 |
46.13 |
355 |
23.67 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
645 |
43.00 |
540 |
36.00 |
297 |
19.80 |
257 |
17.13 |
Ⅲ级 |
502 |
33.47 |
339 |
22.60 |
251 |
16.73 |
216 |
14.40 |
温泉片区 |
278 |
18.53 |
242 |
16.13 |
214 |
14.27 |
186 |
12.40 |
碧城区块 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
150 |
10.00 |
土官镇集镇规划区 |
Ⅰ级 |
847 |
56.47 |
656 |
43.73 |
369 |
24.60 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
637 |
42.47 |
528 |
35.2 |
308 |
20.53 |
262 |
17.47 |
土官区块 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
153 |
10.20 |
勤丰镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
827 |
55.13 |
655 |
43.67 |
362 |
24.13 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
601 |
40.07 |
515 |
34.33 |
308 |
20.53 |
263 |
17.53 |
勤丰区块 |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
157 |
10.47 |
广通镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
815 |
54.33 |
632 |
42.13 |
358 |
23.87 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
583 |
38.87 |
497 |
33.13 |
294 |
19.6 |
224 |
14.93 |
仁兴镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
852 |
56.80 |
675 |
45.00 |
346 |
23.07 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
562 |
37.47 |
484 |
32.27 |
287 |
19.13 |
239 |
15.93 |
Ⅲ级 |
377 |
25.13 |
304 |
20.27 |
238 |
15.87 |
197 |
13.13 |
彩云镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
650 |
43.33 |
552 |
36.80 |
345 |
23.00 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
490 |
32.67 |
439 |
29.27 |
280 |
18.67 |
242 |
16.13 |
一平浪镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
570 |
38.00 |
502 |
33.47 |
338 |
22.53 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
450 |
30.00 |
385 |
25.67 |
272 |
18.13 |
231 |
15.40 |
金山区块（循环产业片） |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
-- |
152 |
10.13 |
和平镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
592 |
39.47 |
470 |
31.33 |
306 |
20.40 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
435 |
29.00 |
380 |
25.33 |
247 |
16.47 |
211 |
14.07 |
黑井镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
560 |
37.33 |
461 |
30.73 |
308 |
20.53 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
430 |
28.67 |
372 |
24.8 |
248 |
16.53 |
215 |
14.33 |
Ⅲ级 |
322 |
21.47 |
270 |
18.00 |
200 |
13.33 |
167 |
11.13 |
中村乡集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
506 |
33.73 |
435 |
29.00 |
314 |
20.93 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
400 |
26.67 |
346 |
23.07 |
254 |
16.93 |
218 |
14.53 |
妥安乡集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
460 |
30.67 |
398 |
26.53 |
323 |
21.53 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
320 |
21.33 |
280 |
18.67 |
219 |
14.60 |
184 |
12.27 |
恐龙山镇集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
425 |
28.33 |
362 |
24.13 |
303 |
20.20 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
352 |
23.47 |
309 |
20.60 |
244 |
16.27 |
208 |
13.87 |
恐龙山镇恐龙谷片区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
225 |
15.00 |
206 |
13.73 |
191 |
12.73 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
192 |
12.80 |
180 |
12.00 |
166 |
11.07 |
147 |
9.80 |
高峰乡集镇规划区 |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
405 |
27.00 |
342 |
22.80 |
321 |
21.40 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
305 |
20.33 |
245 |
16.33 |
212 |
14.13 |
178 |
11.87 |
备注：1、公共管理与公共服务用地为社会福利用地价格；
2、医疗卫生用地、文化用地、体育用地价格参照社会福利用地价格修正，修正系数为1.05；
3、机关团用地、教育用地、科研用地参照社会福利用地价格修正，修正系数为1.02；
4、公用设施用地基准地价参照公共管理与公共服务用地（社会福利用地）执行；
5、采矿用地参照工业用地价格修正，修正系数为0.73；
6、物流仓储用地参照工业用地价格修正，修正系数为1.18。
滇公网安备53233102000058