禄丰市自然资源局关于市一届人大一次会议第JY53233100001010015号建议办理情况的答复

禄自然资复〔2021〕15号

李伟明等11名代表：

你提出的《关于解决星奥尔投资有限公司建星奥尔大酒店、县国土资源局出让土地、未返还给村小组征地费的建议》（第JY53233100001010015号），已交我们研究办理，现答复如下：

经核查，冯开平于2013年至2015年共计竞得位于禄丰市广通镇联络线东北侧、星奥大酒店周边4宗国有建设用地使用权，土地面积合计：1.1948公顷（17.922亩），出让总价：603.9092万元。

1. 110-0E-E6-102号地块，2013年3月6日挂牌出让成交，2013年3月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地面积：0.3893公顷（5.8395亩），土地用途：其他商服用地，出让年限：40年，成交价：169.7348万元。

2. 110-0E-E6-103号地块，2013年3月6日挂牌出让成交，2013年3月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地面积：0.3888公顷（5.832亩），土地用途：其他商服用地，出让年限：40年，成交价：169.5168万元。

3. 110-OE-E6-104号地块，2013年10月25日挂牌出让成交，2013年10月31日签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地面积：0.1606公顷（2.409亩），土地用途：商务金融用地，出让年限：40年，成交价：70.0216万元。

4. 110-0E-E6-105号地块，2015年12月1日拍卖出让成交，2015年12月7日签订《国有建设用地使用权出让合同》，面积：0.2561公顷（3.8415亩），土地用途：城镇住宅用地，出让年限：70年，成交价：194.6360万元。

110-OE-E6-102、103、104、105号土地（面积合计1.1948公顷（17.922亩））为经原云南省土地管理局《关于禄丰县广通镇新建白糖、茶叶、粮食、木材等商品交易市场征地的批复》（云土复〔1993〕建字199号）文件批准的国有建设用地，批准面积11.692公顷（175.38亩）。但因当时没有具体的建设项目，就未与村小组办理过征用地手续。现土地已按征收并按出让方式供应冯开平，且出让金已缴清。

经核实，广通镇人民政府严格按照征地补偿费标准进行测算，需要支付被征地农民征地补偿费、青苗费、地上附作物补偿费等费用共计126.341398万元，截至目前市级部门尚未拨付广通镇人民政府征地补偿费126.341398万元。

建议广通镇人民政府以书面形式报请市人民政府给予统筹协调解决。

感谢你对禄丰市自然资源局工作的关心和支持，希望您多提宝贵意见。

禄丰市自然资源局

2021年8月21日