禄丰市住房和城乡建设局拟转让保障性租赁住房（10个保障性租赁住房小区及6个保障性租赁住房小区配建商业）20年租赁权出让公告

受委托，我公司定于2024年4月29日15:00时，于禄丰市公共资源交易电子服务系统，对禄丰市住房和城乡建设局拟转让保障性租赁住房（10个保障性租赁住房小区及6个保障性租赁住房小区配建商业）20年租赁权出让，面向社会公开拍卖，有关事项公告如下：

一、标的基本情况和竞价时间：

备注：竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、标的展示：自公告之日起。

三、展示地点：云南省楚雄州禄丰市各标的所在地。

四、竞买保证金的交纳：参与本次竞价的竞租人须交纳保证金：标的一：150万元（壹佰伍拾万元人民币）；标的二：50万元（伍拾万元人民币）。

保证金汇款账户：开户名：云南知道拍卖有限公司；开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社。拍卖成交的，竞买保证金冲抵拍卖成交款。未竞得者于拍卖会结束后五个工作日由拍卖公司全额无息退还。

五、付款方式及佣金收取：1、拍卖成交的，买受人需在拍卖成交之日起90日内支付全额拍卖成交款，竞买人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞买人的竞得资格，并由竞买人承担其违约责任。2、拍卖成交后7日内向拍卖公司支付，标的一：35000元（叁万伍仟元整）的佣金；标的二：15000元（壹万伍仟元整）的佣金。

六、报名方式：有意竞买者请于2024年4月28日17:00时前在云南省公共资源交易中心平台注册报名，并持有效证件（凭营业执照、法定代表人身份证及公章）到楚雄市公共资源交易中心CA办理窗口领取，企业CA数字证书办理地点：楚雄市永安路696号楚雄州政务中心6楼大厅CA办理窗口，办理CA数字证书，同时交纳相对应竞买保证金，逾期不予受理。（注：本次竞买者要求限企业报名）

七、竞买人的资格及要求：

1、不接受联合体竞买；

2、限中华人民共和国境内的企业；

3、近两年内有涉诉案件且需承担责任的当事人禁止参加竞买；

4、失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

5、完全认可标的的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

6、竞买人必须按规定时间要求进行网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完保证金分配确认后方可参与竞价；

7、网上报名须上传以下资料：

（1）三证合一营业执照副本扫描件（盖章）；（2）法定代表人身份证扫描件（正反面、盖章）；（3）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证扫描件（盖章）；（4）保证金缴纳回执单；（5）竞买人承诺书扫描件。

八、拍卖方式：禄丰市公共资源交易电子服务系统网站选择“楚雄州”跳转进入禄丰市公共资源交易电子服务系统）

九、联系人：黄先生

十、特别说明：

1、未尽事宜详见竞买须知：竞买人应认真阅读并正确理解网络竞价须知及竞买人操作手册的全部条款及内容。竞买人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担。

2、竞买人在本次公告期内有义务就本次出让事宜做尽职调查，自行对本次出让标的进行全面了解，竞买人一旦做出竞买决定即表明已对出让标的全部状况做出充分了解，自愿接受出让标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃受让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的竞价保证金作为违约金，依照相关规定追究竞得人的违约责任。

3、竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

4、标的物的交付方式：竞得人在签订完《成交结果确认书》后，按规定与出让人签订《租赁权转让合同》，按现状进行标的物的移交。

5、特别说明：以上主要交易条件，作为本租赁权成交后，竞得人与出让人签订《租赁权转让合同》的基本条款。《租赁权转让合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质内容。

竞买人必须使用CA数字证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书的，须在云南省公共资源交易中心平台系统进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。若竞买人之前已经办理过云南CA数字证书的，只需进入云南省公共资源交易中心平台系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州政务中心6楼大厅CA办理窗口。

后附：竞买人操作手册、网络竞价须知、明细表

联系人：黄先生

云南知道拍卖有限公司

2024年4月9日