云南省楚雄彝族自治州禄丰市国有建设用地使用权挂牌出让公告禄资源土告字〔2023〕02号

云南省楚雄彝族自治州禄丰市国有建设用地使用权挂牌出让公告

禄资源土告字〔2023〕02号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，禄丰市自然资源局在禄丰市公共资源交易中心以挂牌方式公开出让位于禄丰市碧城镇洪流村民委员会炼甸村2022-G-28号、2022-G-30号、2022-G-31号、2022-G-32号4宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、本次挂牌出让公告在以下网站发布：

（一）中国土地市场网

（二）全国公共资源交易平台（云南省）、云南省公共资源交易信息网

（三）楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”；

（四）禄丰市人民政府网站

如有变化，将同时在以上网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

三、竞买申请人条件

中华人民共和国境内、外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加报名竞买。竞买申请人还应具备以下条件：

（一）只可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳土地出让履约金账户名称必须一致），多报无效。

（三）凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

四、报名须知

（一）凡有意参加竞买者，请于2023年2月15日8时00分至2023年3月17日17时00分到楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，免费下载出让文件。

（二）凡有意参加竞买者，请于2023年2月15日8时00分至2023年3月17日17时00分登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，进行网上报名，交纳土地出让履约金（与申请人名称一致）后，竞买人凭转账或电汇票据到禄丰市自然资源局五楼财务室换取土地出让履约金正式收据，取得土地出让履约金正式收据后到禄丰市自然资源局六楼自然资源开发利用和权益股进行确认，取得竞买资格后，方可参加竞买。

1. 竞买人必须使用CA数字证书登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，进行交易。如没有CA数字证书的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）进行注册（提交资料并审核通过）办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过CA数字证书，只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

2. 办理CA数字证书窗口：楚雄市永安路696号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

数字证书办理热线：0878-6168989

24小时技术支持热线：010-86483801

五、履约金交纳

账户名称：禄丰市自然资源局禄丰市土地储备交易中心

开户银行：曲靖市商业银行股份有限公司楚雄禄丰支行

开户银行账号：5323310101600000030913

凡有意参加竞买者，转账或电汇的土地出让履约金应在2023年3月17日17时00分前转入以上土地出让履约金专用账户并经禄丰市自然资源局确认通过后方能取得竞买资格，逾期不予受理和确认竞买资格。

土地出让履约金交纳方式：线下交纳（只接受转账或电汇，交纳土地出让履约金与竞买申请人名称一致），竞买人凭转账或电汇票据（并在进账单上注明竞买地块宗地编号）到禄丰市自然资源局五楼财务室换取土地出让履约金正式收据。

六、挂牌报价

竞买人需在挂牌期间（2023年3月7日至2023年3月21日9时30分止）登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，进行报价；本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的增价方式进行，按照价高者得且不低于出让底价的原则确定竞得人。挂牌期限届满，有竞买人表示愿意竞价的，挂牌转入限时竞价。如无竞买人愿意继续竞价，则以挂牌最高报价成交。

转入限时竞价的，竞买人在登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，网上交易系统中进行电子报价，报价时限为5分钟，超过报价时限无人报价的，以最高报价成交。

七、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权出让活动采用电子化交易方式进行（竞买人确认竞买资格需提供纸质材料），交易结果以网上交易系统成交结果为准。

（二）本次挂牌出让的宗地，土地出让后产生的所有税费由受让人自行向有关部门缴纳。

（三）本次挂牌出让的宗地，竞得人需取得环境保护部门批准（备案）的环境影响评价同意文书后方能开工建设。

（四）本次出让的宗地是否为林地，由竞得人向林业部门申请核准，如占用林地的，林地占用相关手续由竞得人向林业部门申请办理并承担相关费用，林地占用未获批准的，不得开工建设。

（五）竞得人交纳的土地出让履约金，抵作等额地价款。其他竞买人交纳的土地出让履约金在土地挂牌截止后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（六）网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交。

（七）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以挂牌主持人现场宣布的为准。

（八）按《禄丰县罗次温泉小镇控制性详细规划（2020-2035）》要求，本次出让的2022-G-28号、2022-G-30号、2022-G-31号、2022-G-32号四宗地需统一规划建设、整体出让、整体开发，并同步配建各专项附属设施，不得进行单独开发。为保证项目完整性，竞买人须同时申请并参与竞拍该4宗地，如竞买人放弃其中任意1宗土地的竞买，则同时停止该竞买人4宗土地的竞买申请与报价。

（九）申请竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见出让文件或补充公告。

八、联系方式

联系地址：禄丰市自然资源局（禄丰市金山镇入城广场旁恐龙化石科普展示教育基地）、禄丰市公共资源交易中心（禄丰市世纪大街与迤西路交叉口东北侧）

联系人及电话：姚先生    0878-4122749

             华女士    0878-6019253

特别提示：1. 由于CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，竞买申请人须提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，进行网上报名，在此期间未办理好CA数字证书进行网上报名的，一律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切后果由竞买申请人自行承担。

2. 竞买申请人须于2023年3月21日9时00分前自行携带笔记本电脑、CA数字证书（企业或单位还需携带公章）到禄丰市公共资源交易中心，登录楚雄州公共资源交易电子服务系统、全国公共资源交易平台（云南省楚雄州）选择“楚雄州”，等待竞价，如竞买申请人不提前到场登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，组织方概不负责。

 禄丰市自然资源局      

                                                                         2023年2月14日