禄丰开创“城管+房管”模式 ，违建管控进入“自拆时代”

“没办法，自己不拆，办不了过户手续呀！只有自己早点动手拆掉违章建筑，才能拿到无违建证明，我是真正感受到‘一处违建，处处受限’的处境了。现在政策真的是越来越严，以后再也不敢违建了，费钱不说，办事情太麻烦了，真的是费钱费力又费事！”违建户刘先生说道。

2022年以来，禄丰市城市管理综合行政执法局与市自然资源局、不动产登记中心强强联手，部门联动，形成整治合力。全市范围内的违法建筑及附有违法建筑的房屋、在建工程，在违建处置决定执行完毕前，房管部门及不动产产权登记机构不办理交易确认及所有权、使用权、抵押权的新设、转移和变更登记。该举措对已建成违建的业主形成了有效制约，化“被动拆违”为“主动控违”，历史存量不再是违建的“护身符”和“挡箭牌”，极大打击了“违建老赖”的侥幸心理，成功构建了“不敢违、不能违、不想违”的防违控违体系。

2023年以来，禄丰市通过“城管+房管”模式，已成功促使20余个“历史违建”户自行拆除违法建设，累计拆违面积1000余平方米，主动退还圈占绿地，累计退回公共绿地面积500余平方米，违建管控进入“自拆时代”。禄丰市拆违治违领导小组办公室提醒广大市民，任何人不要报有侥幸心理私搭乱建，费钱费力费功夫，一经发现将进行严肃处理。

禄丰市城市管理综合行政执法局：罗绍文

2023年10月15日