禄丰市2022年1~12月房地产运行情况简析

一、房地产开发投资完成情况

1~12月，禄丰市房地产项目照常开工。1—12月份，禄丰市房地产开发投资完成16.69亿元，同比增长12.28%。

二、商品房销售情况

1~12月份，商品房销售面积完成22.22万平方米，同比增长1.08%。商品房销售额完成11.61亿元，增长12.70%。

三、存在的困难和问题

（一）库存项目匮乏。截至目前，在库房地产项目仅有8个，比去年12月减少了2个，其中：计划总投资超过5亿元的项目有5个。

（二）在库剩余投资不足，支撑全市固定资产投资作用弱化。全市房地产开发在库项目计划总投资46.09亿元，已完成投资38.14亿元，剩余投资仅有7.95亿元。

（三）项目施工进度缓慢，新项目入库率低，缺乏后劲拉动力。截至目前，在库8个项目中，有剩余投资和商品房销售面积的项目仅有洪博财富中心、滇中锶泉康养小镇一期礼域府、禄丰县“龙城御府”建设项目、隆熙.学府澜湾。2022年新入库项目仅有3个。

四、下步工作建议

（一）强化组织领导，压实工作责任。结合州政府下达的各项经济指标任务，明确责任领导和责任部门，细化工作任务，特别是主管部门要加强对房地产业的指导和监管，督促企业严格遵守国家有关政策法规有序经营，在确保安全建设的前提下，加快项目施工进度，为实现房地产业各项经济指标平稳增长提供保障。

（二）加强部门协调，提高服务水平。涉及为房地产业办理业务的部门要加强沟通协调，主动作为，牢固树立“今天再晚也是早，明天再早也是晚”的效率意识，积极主动深入到房地产企业、项目施工点调查研究，为企业解决项目建设中遇到的各种困难和问题，从而不断提高各部门的服务质量，树立良好的政府形象。

（三）督促已备案项目尽快开工入库。据了解，已开工未入库房地产项目有金山府一期项目、禄丰星宿雅院项目等，各部门应服务好企业，完善各项资料，尽快督促企业做好入库。（撰稿人：禄丰市统计局 郭铭媛）