楚雄州禄丰绿色水电硅材一体化园区北部区块控制性详细规划

项目名称：楚雄州禄丰绿色水电硅材一体化园区北部区块控制性详细规划

项目地点：禄丰市北部

申报类别：规划设计

设计单位：楚雄州勘测规划设计院有限公司

设计资质等级：城乡规划乙级

公式类别：审查前公示

公示时间：2022年9月15日至2022年9月21日

公示组织单位：禄丰市自然资源局

联系电话：4129049

规划说明：规划用地位于禄丰市城市规划区北部。项目为禄丰市近期建设项目推进需要编制，结合禄丰市用地报批情况，对禄丰市总体规划的发展规模和用地构成进行优化调整。根据禄丰市自然资源局提供的供地红线，发现在规划现状用地范围内供地约304.8亩，其中约有2.4亩为农林用地，118.2亩为娱乐康体用地，4.5亩为通信用地，119.6亩为二类居住用地，27亩为消防用地，19.1亩为交通枢纽用地，14亩为道路用地。为推动工业项目建设，确保项目顺利推进，拟根据项目实际需求，将去除14亩道路用地外剩余290.8亩（最终以勘测定界为准）的建设用地调整为工业用地。经调查论证对比分析，本次控规调整在上版总规用地基础上，结合《禄丰市国土空间总体规划2021-2035年》开发边界试划成果以及已报批用地范围，对开发边界内上版总规用地进行优化，不改变三调用地属性。调整后，本次控规范围内非建设用地7.47公顷，主要为农林用地；建设用地60.91公顷，其中村庄建设用地4.40公顷，城市建设用地56.51公顷（其中居住用地11.95公顷，公共管理与公共服务设施用地5.56公顷，商业服务业设施用地0.84公顷，工业用地22.62公顷，道路与交通设施用地13.13公顷，公用设施用地2.41公顷）。故综上所述，本次规划用地调整可行。

规划设计依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》、《禄丰县城总体规划修改（2014—2030）》

附图：区位图、调整前用地布局规划图、调整后用地布局规划图、调整前后对比图