为盘活存量土地，提高土地利用率，促进周边区域一体化发展，结合地块实际建设条件，拟对容积率、建筑密度、建筑限高、停车位配建标准进行统筹调整。本次适度调整有利于提升地块可实施性，同时塑造良好城市空间形态。调整后各项指标均符合《楚雄彝族自治州国土空间规划管理技术规定》等相关技术规范要求，不降低周边基础设施承载能力。为保障公众的知情权与参与权，广泛听取社会各界意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，现将LCPQ-07-07地块指标调整方案进行批前公示。公示期间（2026年8月25日至9月4日），欢迎社会各界通过书面方式提出意见与建议。
一、基本情况
地块位置：禄丰市金山古镇东侧
地块所属单元：禄丰市中心城区老城片区详细规划单元
公示类别：批前公示
二、调整内容
调整前后指标对比表
指标类别 | 调整前 | 调整后 |
用地性质 | 二类城镇住宅用地 | 二类城镇住宅用地 |
用地面积（公顷） | 4.0255 | 4.0255 |
容积率（R） | 1＜R≤1.2 | 1＜R≤2.1 |
建筑密度（%） | ≤43 | ≤30 |
建筑限高（m） | ≤18 | ≤36 |
绿地率（%） | ≥30 | ≥30 |
配套设施 | 餐饮设施、社区营业网点 | 商业设施配套、公共服务设施 |
配建停车位 | 0.8车位/户 | 每套(户)面积超过100(含)平方米且小于144平方米按0.8车位/户;每套(户)面积超过144(含)平方米且小于240平方米按1.0车位/户;每套(户)面积超过240(含)平方米按2车位/户 |
三、联系方式
联系电话：0878—4129049
邮箱：413880568@qq.com，
联系人：王顺燕
附图：禄丰市中心城区老城片区详细规划单元地块开发细则（调整前）、禄丰市中心城区老城片区详细规划单元地块开发细则 （调整后）
禄丰市自然资源局
2026年8月25日
滇公网安备53233102000070