禄丰市：143轮竞价“晒”出“三资”新价值

35万元起拍的村集体鱼塘经营权经过143轮激烈竞价，最终以76.2万元成交，溢价率达118%，为村集体增收41.2万元—— 一场公开的网络竞价，把禄丰市和平镇大厂村的 "沉睡家底" 晒出了新价值。

今年，禄丰市以农村集体“三资”专项整治和专项工作为抓手，紧盯村集体资产资源闲置、定价不透明、流转程序不规范等突出问题，坚持市场化、数字化导向，统筹实施制度先行、体系联动、数字赋能、清查核实四项举措，在全州率先搭建起规范化、公开化、市场化的农村综合产权交易平台，逐步形成“交易规范、价值凸显、多方共赢”的良好局面。

禄丰市确立“政府监管、国企运营、市场驱动”模式，出台专项管理办法，建立交易全程留痕、保证金管理、异常交易预警机制，从制度源头杜绝人情交易、暗箱操作，有效防范资产贱租贱卖，降低交易廉政风险。

同时，搭建“市级统筹、乡镇承接、村级覆盖”的三级农村产权交易服务体系，常态化开展政策宣传、业务咨询、实操指导等服务，实现交易服务全域覆盖。有效降低了基层交易成本，化解了资产交易引发的基层矛盾，规范形成公平公正的市场交易秩序。

另外，优化核心功能，实现线上交易与线下服务深度融合。所有交易项目全部线上公开挂牌，全面公示项目信息、交易规则、权属详情，全程电子化交易、数据实时留痕、信息公开可追溯，彻底打破传统“村内议价、熟人交易”的地域局限，有效挖掘集体资产市场价值。其中，和平镇大厂村鱼塘经营权项目经143轮竞价，以每5年76.2万元的价格成交，实现集体资产保值增值。

禄丰市还全面梳理闲置厂房、山林、水库、土地等各类可流转资产资源，建立专项项目储备台账，分类推进挂牌交易。同时为村集体提供交易咨询、方案指导、流程代办等精准服务，扭转了农村资产私下流转、价值低估的局面。今年以来，全市平台累计挂牌产权项目89宗、成交50宗，交易总额达1923.12万元，溢价金额47.93万元，大量沉睡的农村闲置资源被有效激活，持续壮大了村集体经济。