禄丰市中村乡小学勤工俭学基地经营权招租公告

禄丰市中村乡小学按照“公开、公平、公正”的原则，就学校勤工俭学基地（藤子棚）经营权面向社会进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、出租地点及基本情况

（一）地址：位于禄丰市中村乡中村藤子棚叽啦公路下及公路上部分60亩，藤子棚公路下至马九地20亩。

（二）承包地情况：禄丰市中村乡小学将集体性质的80亩山林，包括山林板栗、核桃地、2个大棚、家畜养殖房233平方米，管理用房砖木结构2幢，7间，厨房1间，厕所1间，鱼塘2个等经营权一次性面向社会公开招租（水、电、路全通）。

二、租赁期限及租赁底价

（一）租赁年限：租赁期三年，自2025年4月签订合同当日起至2028年4月20日止，租期满后若有续租意愿的可继续参加新一轮租赁竞标。

（二）租赁竞标底价为1.8万元/年起，每次报价不得低于1000元。根据招标办法以出价最高者确定为第一中标人；中标公示期满后签订租赁协议，根据租赁协议约定条款缴纳租金后方可使用。

（三）在参加开标会议前，各投标人须缴纳投标保证金人民币壹万元整（现金缴纳），开标结束后当场退还未中标人投标保证金，并向中标人公布签订租赁协议时间，若中标人未在规定时间内按期与禄丰市中村乡小学签订租赁协议或主动放弃租赁的，投标保证金不予退还，中标人在规定时间内签订租赁协议的，投标保证金用于折抵租赁金。

三、有关要求

（一）报名资格：1.中华人民共和国合法的法人或自然人，具有独立法人资格、合法经营的法人单位、个体工商户、企业或者具有完全民事行为能力的自然人；2.具良好的财务状况、支付能力和管理经营能力；3.具有良好的商业信用，以及国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）报名时间：2025年3月15日至2025年3月30日18时。

（三）单位或企业报名时请提供营业执照复印件、法人身份证复印件，法人不能现场参加报名的请提供授权委托书，以上材料需加盖单位或企业公章；个人报名时需提供本人有效身份证复印件。

（四）经营场地按现状进行招租，竞标人可在参加竞标前进行实地查验，也可到中村乡小学总务处咨询竞租及租赁协议的主要条款。

四、特别申明

（一）因不可抗力因素或规划建设需要等原因需将土地收回或征用时，出租方提前书面通知承租方，承租方无条件交归集体，租金按实际租用时间清算租赁费，投资损失由承租方负责。

（二）坚持土地用途不变的原则，出租的山地及房屋仍然用于农业种植、小规模养殖、餐饮，严禁搞大规模建设和改变现有地形地貌或其他违反相关规定的行为。

（三）承租人需承诺合法使用土地，不得擅自改变土地用途。必须在承租期内对土地进行有效管理，确保土地资源得到合理利用。禁止在土地上进行违法建设或其他不符合土地性质的经营活动。

五、报名地点：禄丰市中村乡小学总务处

联系单位：禄丰市中村乡小学

联系人：张老师13578400767

禄丰市中村乡小学

2025年3月12日