禄丰县城西门社区返还安置用地片区控制性详细规划（修改）审批前公告

    项目名称：禄丰县城西门社区返还安置用地片区控制性详细规划（修改）

项目地点：禄丰市世纪大街东侧，西河烟柳北侧

申报类别：规划修改

申报单位：禄丰市自然资源局

规划单位：中联合创设计有限公司

资质等级：乙级：【翼】城规编（142010）号

公示类别：审批前公告

公示时间：2022年5月17日至2022年6月16日

公示组织单位：禄丰市自然资源局

联系电话：禄丰市自然资源局 电话：0878—4129049

项目简介及主要技术经济指标：随着城市建设的快速发展，中心城区的土地资源日趋匮乏，如何最大限度的利用城市土地资源，并符合禄丰市土地利用规划中提出的“集约利用土地资源，弹性控制，紧凑开发，完善城市功能，保证城市持续、健康、有序发展”的原则，是当前发展的核心问题。调整控规地块位于禄丰市金山镇的中心区， 该片区是禄丰市金山镇“生活配套设施较完善、生态环境较为丰富、极具潜力”的发展片区，是禄丰市主城区重要组成部分。此次调整旨在解决该片区商业用房闲置率较高、库存量较大，存量土地无法有效开发建设 ，如何将高投资基础设施建设充分利用等问题。地块一：面积18204平方米，建筑限高≤18米，容积率小于1.20，建筑密度≤38%，绿地率≥30%。地块二:面积65299.66平方米，建筑限高≤100米，容积率小于4.6，建筑密度≤37%，绿地率≥30%。

规划设计审查依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》。

附图：禄丰县总体规划布局分析图、现状图、土地利用规划修改对比图、土地利用规划图、建筑风貌引导图。

禄丰市自然资源局

二〇二二年五月十七日