禄丰县城西门社区返还安置用地片区控制性详细规划（修改）审查前公示

禄丰县城西门社区返还安置用地片区控制性

详细规划（修改）审查前公示

项目名称：禄丰县城西门社区返还安置用地片区控制性详细规划（修改）

项目地点：禄丰市世纪大街东侧，西河烟柳北侧

申报类别：规划修改

申报单位：禄丰市自然资源局

规划单位：中联合创设计有限公司

资质等级：丙级：【吉】城规编第（153048）

公示类别：审查前公示

公示时间：2022年4月24日至2022年4月30日

公示组织单位：禄丰市自然资源局

联系电话：禄丰市自然资源局 电话：0878—4129049

项目简介及主要技术经济指标：随着城市建设的快速发展，中心城区的土地资源日趋匮乏，如何最大限度的利用城市土地资源，并符合禄丰市土地利用规划中提出的“集约利用土地资源，弹性控制，紧凑开发，完善城市功能，保证城市持续、健康、有序发展”的原则，是当前发展的核心问题。调整控规地块位于禄丰市金山镇的中心区， 该片区是禄丰市金山镇“生活配套设施较完善、生态环境较为丰富、极具潜力”的发展片区，是禄丰市主城区重要组成部分。此次调整旨在解决该片区商业用房闲置率较高、库存量较大， 存量土地无法有效开发建设 ， 如何将高投资基础设施建设充分利用等问题。地块一：面积18204平方米，建筑限高≤18米，容积率小于1.20，建筑密度≤38%，绿地率≥30%。地块二:面积65299.66平方米，建筑限高≤100米，容积率小于4.6，建筑密度≤37%，绿地率≥30%。

规划设计审查依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》。

附图：禄丰县总体规划布局分析图、综合现状图、用地规划图、图则01地块、图则02地块。

                                                               禄丰市自然资源局

                                                            二〇二二年四月二十四日