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标题
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禄丰市洪博财富中心9，10栋延期2年零8个月一直不交房
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发言人账号
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匿名
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留言日期
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2025-08-01
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性别
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女
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处理状态
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处理完成
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发言内容
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本人于202 0年2月份在禄丰市洪博财富中心购买了一套商品房。合同上是20 22年12月31日交房，到至今已延期2年零8个月一直不交房给我们业主，4月份交了8栋，9，10栋至今8月初也没消息，我们诚挚希望各位领导能督促洪博财富中心尽快给予业主交房时间，谢谢各位领导！
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回复人名称
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cx_lfx
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回复部门
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禄丰市住房和城乡建设局
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回复时间
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2025-08-06
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回复内容
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关于“禄丰市洪博财富中心9，10栋延期2年零8个月一直不交房”的电子邮件已收悉。经认真核实，现答复如下：
一、基本情况
反映人向云南盛隆房地产开发有限公司购买禄丰洪博财富中心项目9幢1单元的住宅，属于该项目三区房屋，按照双方签订的《商品房买卖合同》约定的交房时间为2022年12月30日。由云南盛隆房地产开发有限公司开发建设的“洪博财富中心”项目，因受开发资金短缺、债务纠纷、房屋销售不畅等多方面因素的影响，项目出现逾期交房情况。通过禄丰洪博财富中心项目专班工作组努力协调推动下，截至目前，该项目6、7、8、9、10、11、12幢主体、电梯、小区南入口大门、室外给排水及消防等工程项目基本完成，剩余配套绿化工程还未完工。云南盛隆房地产开发有限公司为缓解业主住房压力，将通过初步验收基本具备入住条件的3、5、6、7、8、11、12共计7幢住宅交付业主使用。9、10幢虽然已基本具备交付条件，但由于施工企业与开发企业之间的债务纠纷问题，导致9、10幢钥匙暂未交给开发企业。
为推进解决项目交付问题，禄丰市住房城乡建设局多次组织云南盛隆房地产开发有限公司与蒙自市渝垫建设工程有限公司对工程款纠纷问题进行协调，同时，要求云南盛隆房地产开发有限公司筹集资金，加快推进9、10幢交房工作。
二、下一步工作及建议
（一）禄丰市住房城乡建设局将继续督促云南盛隆房地产开发有限公司加快解决与蒙自市渝垫建设工程有限公司纠纷问题，尽快将9、10幢的房屋交付业主使用。
（二）经云南盛隆房地产开发有限公司与洪博财富中心项目主贷银行（中国农业银行股份有限公司禄丰支行）协商，针对洪博财富中心项目按揭购房业主可以向银行申请24期贷款展期业务，办理该项业务后，24期内每月还款额可降至原还款额的10%至50%，以此缓解购房业主的还款压力。
（三）因逾期交房产生的违约责任，建议按照双方签订的《商品房买卖合同》中“逾期交付责任”相关条款进行协商解决，或通过司法途径解决相关逾期交房问题。
若有疑惑，请致电禄丰市住房和城乡建设局办公室（0878－6019126）咨询。
禄丰市住房和城乡建设局
2025年8月5日
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滇公网安备53233102000058