禄丰市土官镇三合邑片区控制性详细规划审查前公示

项目名称：禄丰市土官镇三合邑片区控制性详细规划

项目地点：禄丰市土官镇三合邑片区

申报类别：规划设计

设计单位：云南省设计院集团有限公司

设计资质等级：建筑行业（建筑工程）甲级、城乡规划甲级

公示类别：审查前公示

公示时间：2022年5月31日至2022年6月9日

公示组织单位：禄丰市土官镇人民政府

联系电话：禄丰市土官镇人民政府电话：0878—4831000

规划说明：土官镇地处禄丰市东部，东与昆明安宁市禄脿街道相邻，南与玉溪市易门县接壤，西与恐龙山镇毗邻，北与金山镇相连。项目为土官镇近期建设项目推进需要编制，结合土官镇用地报批情况，对镇总体规划的成长规模和用地结构进行优化调整。中恒财富投资（云南）有限公司玻铝深加工产业园区项目于2021年12月1日与禄丰市人民政府签订项目投资协议，在办理供地手续过程中，发现在规划现状用地范围内批而未供的建设用地约209亩，其中约有124亩为农林用地，14亩为居住用地，4亩为道路用地，不在集镇总规中的建设用地约67亩。为了推动工业项目建设，确保项目顺利推进，同时为落实批而未供建设用地，拟根据项目实际需求，将209亩（最终以勘测定界为准）批而未供的建设用地调整为工业用地。经调查论证对比分析，本次控规调整在上版总规用地基础上，结合《禄丰市国土空间总体规划2021-2035年》开发边界试划成果以及已报批用地范围，对开发边界内上版总规用地进行优化，对开发边界外用地保留村庄及农林用地属性，不改变三调用地属性。调整后，本次控规范围内非建设用地22.88公顷，其中水域2.27公顷、农林用地20.61公顷；建设用地30.39公顷，其中村庄建设用地6.05公顷，城镇建设用地共24.34公顷（其中居住用地1.82公顷，商业服务业设施用地3.58公顷，工业用地15.44公顷、道路与交通设施用地3.5公顷）。故综上所述，本次规划用地调整可行。

规划设计依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《云南省城乡规划条例》、《禄丰县土官镇总体规划修改（2018—2035）》。

附图：区位图、调整前后对比图

禄丰市土官镇人民政府

2022年5月31日