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标题
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关于金山镇禄城丰景物业收取电力改造费是否合法的咨询
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发言人账号
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匿名
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留言日期
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2024-04-29
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性别
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男
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处理状态
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处理完成
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发言内容
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近期，禄城丰景物业向商户下发了关于电力移交的有关事项告知书，其中明确表示需缴纳100元的电力改造费，若不缴纳此项费用所造成的后果由商户承担。对此，想咨询相关部门：
1、因商铺电力设施（包括但不限于线路）不符合电网公司有关要求，由此造成的改造费用由商户承担合理吗？又是否合法？
2、商铺电力设施（包括但不限于线路）不符合电力公司有关要求，这样的建筑是如何通过设计要求的，又是如何完成验收的呢？
3、若商铺电力设施（包括但不限于线路）符合电力公司要求，也符合相关部门验收等标准，有关部门对于禄城风景电力设施的验收结果是什么？那所谓的电力改造费由商户承担是否合理？又是否合法？
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回复人名称
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cx_lfx
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回复部门
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禄丰市交警大队
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回复时间
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2024-04-30
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回复内容
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关于“金山镇禄城丰景物业收取电力改造费是否合法的咨询”的电子邮件已收悉。
经认真核实，现答复如下：
禄城丰景小区由楚雄龙湖置地投资有限公司开发。
该公司在依法获取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关许可证件后，于2013年开工建设禄城丰景小区（一期）。该小区于2015年9月24日竣工备案后交付给业主使用。
为解决小区一户一表问题，楚雄宜君物业有限公司（前期物业公司）以楚雄龙湖置地投资有限公司的名义于2019年7月8日向禄丰供电局提交客户资产移交申请，计划移交禄城丰景一期、二期供配电设施。
禄丰供电局接到申请后，于2019年7月17日组织相关人员对该小区的供配电设施开展现场技术审核。经审核后认为该小区的供配电设施存在较多安全隐患，并要求及时整改，待整改经验收合格后，方可接收。截至目前，楚雄龙湖置地投资有限公司未开展整改工作。
由于未按要求进行整改，导致小区居民用电费用高于其它小区（已实现一户一表的），部分居民不愿意交纳拖欠的电费。
为解决小区一户一表用电问题，楚雄嘉园物业服务有限公司、业主委员会和禄丰供电局协调沟通后，拟对该小区供配电设施进行整改。
对于楚雄龙湖置地投资有限公司未按禄丰供电局下发的“缺陷整改通知书”要求进行整改所产生的费用，住户可通过小区业主大会委托业主委员会与楚雄龙湖置地投资有限公司协商解决，也可通过司法途径维护小区业主的合法利益。
若有疑惑，请致电禄丰市住房和城乡建设局咨询，电话：0878－6119126。
禄丰市住房和城乡建设局
2024年4月30日
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滇公网安备53233102000058